Un chantier de construction réunit pendant des mois plusieurs intervenants, des engins, des matériaux et des ouvriers sur un espace réduit. Sa réussite tient à une bonne organisation dès l'installation, à des documents tenus à jour et à des contrôles réalisés au bon moment. Ce guide s'adresse aux maîtres d'ouvrage et aux promoteurs qui veulent suivre leur chantier au Maroc, de l'ouverture à la réception.
Les intervenants du chantier
| Intervenant | Rôle sur le chantier |
|---|---|
| Maître d'ouvrage | Finance le projet, signe les marchés, valide les décisions et réceptionne l'ouvrage |
| Architecte | Suit la conformité aux plans autorisés selon sa mission, organise souvent les réunions de chantier |
| Bureau d'études techniques | Fournit les plans d'exécution, répond aux questions de structure et valide toute modification |
| Bureau de contrôle | Vérifie les plans et les ouvrages pour le compte du maître d'ouvrage ou de l'assureur |
| Entreprise | Réalise les travaux, gère le personnel, les engins, les approvisionnements et la sécurité |
| Topographe | Implante les axes et les niveaux, contrôle les ouvrages |
| Laboratoire | Réalise l'étude de sol et les essais sur le béton et les aciers |
L'installation de chantier
Avant les terrassements, l'entreprise installe :
- la clôture et les accès : palissade de chantier, portails, cheminement piéton ;
- la base vie : bureau de chantier, vestiaires, sanitaires, réfectoire ;
- les zones de stockage : aciers à l'abri de la boue, bois de coffrage, granulats, ciment au sec ;
- les raccordements provisoires en eau et en électricité ;
- les moyens de levage : grue à tour ou grue mobile, dont l'implantation tient compte des voisins et des lignes électriques ;
- le panneau de chantier visible depuis la voie publique.
Les documents sur le chantier
- L'autorisation de construire et les plans autorisés.
- Le cahier de chantier, prévu par la loi n° 66-12, où sont consignées les observations des intervenants et des agents de contrôle.
- Les plans d'exécution du bureau d'études, dans leur dernier indice : coffrage, ferraillage, charpente.
- Le rapport géotechnique et ses recommandations de fondations.
- Les comptes rendus de réunion, les procès-verbaux de réception des fonds de fouille et du ferraillage, les résultats d'essais.
- Les bons de livraison du béton et des aciers, avec leurs certificats.
Le point le plus fréquent en cause lors d'une erreur de chantier est un plan périmé. Chaque nouvel indice doit être diffusé et l'ancien retiré.
Les contrôles à ne pas manquer
- Implantation : axes et niveaux vérifiés par le topographe avant les fouilles.
- Fond de fouille : nature du sol et profondeur conformes au rapport géotechnique, avant le béton de propreté.
- Ferraillage avant chaque coulage : diamètres, nombre de barres, espacements, recouvrements, enrobages et cadres, comparés aux plans de ferraillage.
- Coffrage et étaiement : dimensions, aplomb et stabilité, surtout pour les planchers et les dalles réticulées.
- Béton : bons de livraison, essai d'affaissement au cône et éprouvettes pour les essais de compression, en général à 7 et 28 jours.
- Décoffrage : respect des délais avant de retirer les étais.
Ces contrôles sont tracés par un procès-verbal. En cas de doute sur un ferraillage ou sur une modification, le bureau d'études doit être consulté avant le coulage.
La sécurité
L'entreprise est responsable de la sécurité de son personnel, dans le cadre du code du travail. Sur un chantier de bâtiment, les points essentiels sont :
- le port des équipements de protection individuelle : casque, chaussures de sécurité, gants, harnais pour le travail en hauteur ;
- les protections collectives : garde-corps en rive de plancher, protection des trémies et des cages d'escalier, échafaudages conformes ;
- le balisage des fouilles et des zones de levage ;
- l'étaiement correctement dimensionné et maintenu jusqu'au décoffrage.
Suivre l'avancement
Une réunion de chantier hebdomadaire, avec compte rendu diffusé à tous, permet de suivre le planning, de lever les questions techniques et d'acter les décisions. Les paiements se font par situations de travaux validées selon l'avancement réel. Toute modification de structure en cours de route (trémie, poteau déplacé, niveau ajouté) passe par le bureau d'études avant exécution. Pour la vue d'ensemble du projet, lisez construction au Maroc : les étapes d'un projet.
Questions fréquentes
Quels documents doivent se trouver sur un chantier ?
Au minimum l'autorisation de construire et les plans autorisés, le cahier de chantier, les plans d'exécution à jour, le rapport de sol, les comptes rendus et procès-verbaux de contrôle, et les bons de livraison du béton et des aciers.
Qui contrôle le ferraillage avant le coulage ?
L'entreprise fait son autocontrôle, puis l'architecte selon sa mission et le bureau de contrôle lorsqu'il est désigné vérifient le ferraillage par rapport aux plans du bureau d'études. Le contrôle est tracé par un procès-verbal.
Combien de temps attendre avant de décoffrer une dalle ?
Cela dépend du type de plancher, de la portée, du ciment et de la température. Les délais sont fixés par l'entreprise en accord avec le bureau d'études ; les étais sont souvent maintenus plus longtemps que le coffrage lui-même.
Le bureau d'études intervient-il pendant le chantier ?
Oui. Il répond aux questions de l'entreprise, étudie les modifications, intègre les remarques du bureau de contrôle dans de nouveaux indices de plans et peut se rendre sur site pour les points délicats.