À Casablanca, la demande en architecte d'intérieur concerne surtout des appartements en immeuble, des plateaux de bureaux et des commerces. Ce guide rassemble les points propres à ces projets pour vous aider à choisir et à préparer vos travaux.
Article d'information. Omnipave est un bureau d'études structure, pas un cabinet d'architecture. Nous ne recommandons aucun architecte en particulier et ne tenons aucune liste. Pour choisir, référez-vous aux registres officiels cités dans cet article et à vos propres vérifications.
Les projets typiques à Casablanca
Appartements
Réorganiser un appartement ancien, ouvrir la cuisine sur le séjour ou créer une suite parentale : ces projets touchent souvent des cloisons, parfois des murs porteurs.
Bureaux
Les plateaux de bureaux sont livrés bruts ou à rénover. L'aménagement doit tenir compte des charges admissibles sur le plancher (archives, coffres, équipements lourds) et des réseaux existants.
Commerces et restaurants
Vitrines, enseignes et extractions de cuisine touchent la façade et les parties communes : elles demandent des accords et parfois une autorisation.
Copropriété : les règles à respecter
La plupart des logements casablancais sont en copropriété. Avant les travaux, lisez le règlement de copropriété et informez le syndic. Les travaux qui touchent les parties communes, la façade ou la structure nécessitent en général l'accord de la copropriété.
Quand la structure est en jeu
Un mur porteur, un plancher surchargé ou une trémie nouvelle ne relèvent pas de l'aménagement seul. Il faut un diagnostic et un calcul par un bureau d'études, et un architecte inscrit à l'Ordre si une autorisation est nécessaire. Omnipave réalise ces calculs de renforcement avec votre architecte d'intérieur : nous contacter. Pour les règles générales, voir architecte d'intérieur au Maroc et architecte à Casablanca.
Choisir et comparer
- comparez au moins deux ou trois propositions sur la base d'un même programme ;
- demandez des projets réalisés à Casablanca, idéalement du même type que le vôtre ;
- faites préciser qui coordonne les artisans et qui gère les accords de copropriété ;
- exigez un devis détaillé et un planning, et prévoyez une marge pour les imprévus dans les bâtiments anciens.
Questions fréquentes
Faut-il l'accord du syndic pour rénover un appartement à Casablanca ?
Pour les travaux intérieurs légers, pas toujours. Dès que les travaux touchent la structure, la façade ou les parties communes, l'accord de la copropriété est généralement nécessaire : vérifiez votre règlement de copropriété.
Peut-on installer des archives lourdes dans un bureau ?
Seulement si le plancher le permet. Un bureau d'études vérifie la charge admissible et propose un renforcement si besoin.
L'architecte d'intérieur dépose-t-il le permis ?
Non. Si une autorisation est nécessaire, elle est déposée par un architecte inscrit à l'Ordre.